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RT 2012



Livraison : 4ème Trim. 2022

Clermont-Ferrand (63)

Studio étudiant

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Les points fortS du programme

· À proximité des commerces· À proximité des universités· Proche de la gare· Proche des 2 centres historiques de Clermont-Ferrand· Environnement résidentiel

Cathédrale de Clermont-Ferrand

Clermont-ferrand

Source de vie et de plaisirs

290 000 habitants
156 000 emplois
39 489 étudiants

Au coeur du Puy-de-Dôme, Clermont-Ferrand est une ville à taille humaine où règne douceur de vivre. Située aux pieds des Volcans d’Auvergne, elle offre à ses habitants des paysages somptueux et hors du commun, avec notamment la Chaîne des Puys inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2018.

De l’Hôtel Dieu à la place de Jaude en passant par l’Opéra Théâtre, la cité regorge de monuments et sites historiques d’exception, où se déroulent chaque année divers évènements culturels. Enfin, la situation géographique de la ville permet de profiter des vertus des eaux thermales de la station Royat Chamalières, qui rassemble de nombreux curistes en quête de quiétude et de vitalité.

Grand centre commercial place de Jaude

À pied :
– À 4 min de l’arrêt de bus Banville (Ligne 10)
– À 8 min des supermarchés, banques et commerces de proximité
– À 10 min de la gare
– À 13 min du CHU Estaing
– À 20 min du centre-ville

À vélo :
– À 7 min du centre-ville et du Vieux Montferrand
– À 8 min de l’Université Clermont Auvergne

Transports depuis Clermont-Ferrand

· Gare TGV
· À 3h30 de Paris en train
· À 1h55 de Lyon avec l’A89
· À 3h30 de Montpellier avec l’A75
· À 3h50 de Bordeaux avec l’A89

Panorama sur la ville de Clermont-Ferrand

Graffiti, une situation unique

Un quartier calme aux portes de la ville

Entre les secteurs de la gare et de la Pradelle, la résidence Graffiti profite d’une situation idéale à équidistance des deux centres historiques de Clermont-Ferrand. Vivant et connecté, ce quartier offre à ses habitants de divers commerces de proximité, et sa situation centrale permet de visiter aisément la ville et ses environs sur de nombreuses pistes cyclables. Enfin, la proximité avec la gare présente un réel avantage pour les habitants qui souhaitent s’échapper le temps d’un week-end vers les grandes villes environnantes.

De nombreuses écoles

  • 156 000 emplois
  • 14 000 entreprises
  • + de 20 établissements d’enseignements supérieurs
  • 2 pôles de compétitivité
  • 5 clusters d’excellence

48 studios,

rassemblés autour d'espaces de vie

Graffiti se présente comme une aile dynamique et colorée déployée sur 5 étages. Sa structure décalée offre au quartier une touche de modernité en harmonie avec son état d’esprit. Pensée pour de jeunes actifs, la résidence présente de jolis espaces extérieurs pour que chacun puisse profiter d’une parenthèse verte aux portes du centre-ville.

Des appartements astucieusement agencés et meublés

Espace bureau

  • Bureau
  • Fauteuil
  • Étagère murale

Espace nuit

  • Lit et tête de lit
  • Sommier gigogne
  • Table de nuit
  • Ensemble houssé déco

Salle de bains

  • Meuble de rangement
  • Vasque
  • Miroir avec bandeau lumineux
  • Receveur de douche
Espace cuisine
  • Micro-ondes grill
  • Plaques vitrocéramiques
  • Meuble de rangement
  • Réfrigérateur
  • Kit vaisselle

À 10 MIN DU CENTRE-VILLE

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RT 2012



Livraison : 1er Trim. 2022

Lyon (69)

Du T2 au T5 dont duplex - 16 lots

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249 000


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Les points fortS du programme

· Un emplacement idéal· À proximité des commerces et loisirs· Excellente desserte des transports· Jardins privatifs en rez-de-chaussée· Écoles, crèches, collèges et lycées à proximité· À 10 minutes du centre de Lyon

Quais de Saône vus depuis la colline de Croix-Rousse.

GRAND LYON​

La métropole de toutes les audaces

2e métropole de France*
1,5 million d’habitants*
197 000 étudiants**

Forte de 2 000 ans d’histoire, Lyon a su conserver un patrimoine architectural et culturel remarquable. Entre cathédrale, traboules et bouchons lyonnais, la ville offre un concentré d’authenticité et de tradition. Au confluent du Rhône et de la Saône, elle bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel.

Dotée d’une position géographique idéale au coeur de l’Europe et d’un fort dynamisme économique, Lyon est une terre d’accueil privilégiée pour les entrepreneurs. Première ville intelligente et connectée de France, particulièrement performante dans les domaines des sciences de la vie et des écotechnologies, Lyon atteste d’une forte capacité d’innovation.

Place des Terreaux.

Transports depuis Lyon 3ème

· Accès A43 à 7 min en voiture
· À 5 min du périphérique en voiture
· À 22 min de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry en voiture
· À 3 min du métro et tramway à pied

Quartier Monplaisir

Lyon 3, un quartier aux multiples facettes

MONPLAISIR, le charme d’une vie de village

Le 3e arrondissement de Lyon offre l’avantage d’allier proximité du centre-ville et atmosphère paisible de vie de village. Desservi par un dense réseau de transports en commun, le quartier vibre quotidiennement au rythme de ses nombreux restaurants, commerces, écoles et lieux culturels.

Quartier phare de l’industrie automobile lyonnaise au début du siècle, MONPLAISIR a conservé jusqu’à aujourd’hui son caractère convivial, chic et commerçant.

En son coeur, place Ambroise Courtois, marchés, restaurants, parties de pétanque et cours de tango argentin impriment leur cadence tout au long de l’année

Ses avantages

  • 103 506 habitants
  • 113 ha d’espaces verts
  • + 56 000 emplois dans le quartier de la Part-Dieu
  • Écoles maternelles, 7 collèges, 2 lycées, 6 pôles d’enseignement supérieur, Université Lyon 3

  • 817 commerces

16 logements,

du 2 au 5 pièces

Savourez le bien-être intérieur

Érigée sur seulement 4 étages, Villa Lucia propose un confort de vie pensé et conçu pour les besoins de ses habitants. Élégante et sobre, elle allie l’utile à l’esthétique.

Ses délicates avancées abritent ainsi des balcons et terrasses spacieux et intimistes.

En outre, un bel espace végétalisé offre en son coeur une parenthèse apaisante à ses résidents.

Parties privatives
  • Carrelage en grès cérame 40 x 40 cm
  • Parquet contrecollé dans les chambres
  • Chauffage individuel au gaz
  • Volets roulants électriques dans les séjours, cuisines et chambres
  • Menuiseries aluminium
  • WC suspendu
Cuisine*
  • Meubles hauts et bas
  • Évier avec égouttoir inox
  • Plaque vitrocéramique
  • Hotte
Salle de bains
  • Meuble vasque
  • Faïences murales toutes hauteurs
  • Applique lumineuse
  • Radiateur sèche-serviettes

*Selon notive descriptive

À 18 min du coeur de LYON

Conforme
RT 2012



Livraison : 4ème Trim. 2021

Meyzieu (69)

Maisons T4 et T5 - Du T2 au T4

Aucun lot


à partir de

184 000


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Les points fortS du programme

· À proximité des commerces· Jardins privatifs en rez-de-chaussée
· École, crèche, collège et lycée à proximité
· À 20 minutes de Lyon
· Environnement résidentiel

Fourvière.

GRAND LYON

La métropole de toutes les audaces

2e métropole de France*
1,5 millions d’habitants*
197 000 étudiants**

Née le 1er janvier 2015, la métropole de Lyon rassemble 59 communes réparties sur 538 km2. Unique en France, cette collectivité territoriale remplit plusieurs missions au sein de différents champs d’actions, irrigués par de nombreuses compétences. Développement économique, éducation, culture, loisirs, cadre de vie et solidarités sont autant de domaines où interviennent les acteurs du Grand Lyon au quotidien.

Attractive et en perpétuelle croissance, la métropole lyonnaise doit en grande partie son rayonnement européen à sa politique d’accueil d’entreprises dynamiques et innovantes.

* grandlyon.com ** l’étudiants.fr

Les quais du Rhône.

Transports depuis Meyzieu

· À 18 min du centre ville de Lyon en voiture

· À 7 km de l’autoroute A43

· À 12 km de la gare Lyon Part-Dieu

· À 10 km de l’aéroport Saint-Exupéry

Plan d'eau Méribel Jonage

Meyzieu, un cadre de vie unique

La nature en plein coeur de la métropole

À seulement quelques minutes du parc de Miribel Jonage et de son étang le Grand Large, Meyzieu offre un cadre de vie unique pour profiter en famille des bien faits de la nature. 

Entre balades à vélo, sorties en canoë, randonnées entre amis ou pique-niques en famille, les activités de plein air sont multiples. Véritable havre de paix en plein coeur de la métropole lyonnaise, Meyzieu offre l’opportunité à chacun de grandir, s’épanouir et développer ses projets de vie.

Ses avantages

  • 200 entreprises à 10 min de la résidence
  • Proche d’un parc de 10 hectares
  • À 15 min de Lyon
  • 13 associations sportives
  • 160 hectares de plan d’eau

43 appartements et 12 villas

Douceur de vivre et modernité

Au coeur des Jardins d’Agathe, les résidents disposent d’un vaste espace vert doté d’un potager et de plusieurs composts, accessibles à tous. Ce lieu de partage et de vie en commun, comprend un mobilier urbain et moderne, parfaitement intégré à son environnement, dont un local vélos extérieur abrité.

Les appartements et villas offrent de généreux espaces privatifs : vastes balcons, terrasses et jardins où partager des moments de détente et de loisirs.

Chaque appartement de la résidence a été pensé pour s’adapter au mode de vie de chacun. Les vastes pièces à vivre et les espaces nuit communiquent de manière naturelle.

Fonctionnels et innovants, ces lieux d’habitation s’inscrivent dans une démarche écologique et environnementale, plus économe en énergie.

Résidence sécurisée

  • Stationnements couverts et extérieurs
  • Local à vélo

Parties privatives

  • Carrelage en grès cérame 40 x 40 cm
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage individuel au gaz
  • Volets roulants électriques
    dans le séjour
Cuisine*
  • Meubles hauts et bas
  • Évier avec égouttoir inox
  • Plaque vitrocéramique
  • Hotte
Salle de bains
  • Meuble vasque
  • Applique lumineuse
  • Radiateur sèche-serviettes

*Selon notive descriptive

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