Avec Pure Habitat, vendez votre terrain en toute confiance

Dans le cadre de son développement, PURE HABITAT recherche des terrains partout en France pour la construction de programmes immobiliers.

Si vous êtes propriétaire d’un terrain ou d'une maison disposant d'un terrain susceptibles de nous intéresser, nous pouvons réaliser pour vous une étude personnalisée pour une vente dans les meilleures conditions et au prix du marché.

Une taxation de la plus-value fortement réduite depuis le 1er septembre 2014

Dans le but de libérer des terrains plus rapidement et favoriser la construction de logements neufs, le gouvernement a décidé d'inciter les propriétaires de terrains à bâtir à les mettre en vente. Pour cela, il réduit considérablement le montant, depuis le 1er septembre 2014, de l'impôt sur les plus-values.

Les terrains profitent alors de la grille d'abattement applicable aujourd’hui aux autres biens immobiliers.

Pour l'impôt sur le revenu, le contribuable bénéficie d’un abattement sur la plus-value selon la durée de détention du terrain :

  • 6 % chaque année de la 6ème à la 21ème année de détention ;
  • 4 % après la 22ème année de détention.

Pour les prélèvements sociaux, le contribuable bénéficie d’un abattement sur la plus-value selon la durée de détention du terrain :

  • 1,65 % chaque année de la 6ème à la 21ème année de détention ;
  • 1,60 % pour la 22ème année de détention ;
  • 9 % pour chaque année au-delà de la 22ème.

Cela signifie donc que la fiscalité des terrains est exonérée du paiement de l'impôt sur le revenu au bout de 22 ans et de prélèvements sociaux au bout de 30 ans.

http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/9675-PGP  

Pour plus d’informations sur la vente de votre terrain ou pour obtenir une étude personnalisée, contactez-nous.

Contactez-nous

Pure Habitat

Acheter pour louer

L’Etat favorise la construction de logement destiné au marché locatif ! La Loi Pinel permet de réduire ses impôts de façon significative et de devenir propriétaire à des conditions exceptionnelles.

En savoir plus